Kiralık ve satılık konut piyasası oldukça hareketli hale geldi. Yeni yılın getirdiği asgari ücret ve emekli maaşı zamları sebebiyle pek çok ev sahibi mevcut ilanlarını geri çekiyor.
Uzmanlar, maaşların artmasının ardından kiralık konutlarda belirgin bir yükseliş beklediklerini belirtiyor. Bu artışla birlikte ilan sayısının da çoğalması bekleniyor.
İstanbul’da emlakçılık yapan bir kişinin aktardığına göre, Beylikdüzü’nde 17 bin TL’ye kiralık olarak ilan edilen 1+1 daire, fiyat artışı için yayından kaldırıldı. Ev sahibi, aynı daireyi yeni yılda 25-26 bin TL’ye tekrar ilan etmeyi planlıyor.
Emlakçı Mehmet Ali Narin, bu durumun fırsatçılık olduğunu savunuyor. “Her yıl aynı şey oluyor. Emekli maaşları veya asgari ücret artınca kiralık ve satılık konut fiyatları da artıyor.” diyor.
Narin, denetimlerin yetersizliğine değiniyor: “Bakanlık, ilanlarda yapılan değişiklikleri takip ediyor. Ancak bir ilanı yayından kaldıran ve yeni bir ilanla yüksek fiyat uygulayanları kontrol edemiyorlar. Bu yüzden fiyatların keyfi bir şekilde artırılması mümkün oluyor.”
Özellikle asgari ücret zammının netleşmesiyle birlikte hem kiralık hem de satılık konutlarda ciddi fiyat artışları bekleniyor. Bu durum, kiracıları ve ev sahibi olmak isteyenleri zor durumda bırakabilir.
