Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründeki güvensizliği ve kayıt dışılığı önlemek amacıyla doğrulanmış ilan sistemine geçiyor. Yeni düzenlemeyle ilan platformlarında faaliyet gösteren tüm emlakçılara “doğrulama yükümlülüğü” getiriliyor. Böylece piyasanın güvenilirliği artırılarak tüketicilerin hakları korunacak.
Doğrulanmış İlan Sistemi Nedir?
Doğrulanmış ilan sistemi, tüketici haklarını korumak, yanıltıcı reklamları önlemek ve piyasa düzenini sağlamak için oluşturuldu. Bu sistemde emlak ilanları, taşınmaz sahibi, birinci ve ikinci derece hısımları veya eşi tarafından yetkilendirilen işletmelerce verilebilecek.
Uygulama Tarihi
Doğrulanmış ilan sistemi 15 Eylül’den itibaren devreye alınacak. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden emlak işletmelerini yetkilendirerek ilanlarını doğrulatabilecekler.
Zorunlu Uygulama
Bakanlıkça kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül’de devreye alınacak ve 1 Ocak 2025’ten itibaren zorunlu olarak uygulanacak.
Kiralık Ev İlanlarını Kapsıyor
Doğrulanmış ilan sistemi, sadece satılık değil, kiralık taşınmazları da kapsayacaktır. Evini kiraya vermek isteyenler de yetki belgesi olan emlakçılar aracılığıyla ilan verebilecekler.
Ceza Uygulanacak
Mevzuata aykırı hareket edenlere 158 bin 460 TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak. Ticaret Bakanı Ömer Bolat, denetimlerin sıkı tutulacağını belirtti.
Emlakçılar Hazır
Türkiye Emlakçılar Federasyonu Başkanı Nizamettin Aşa, emlakçilerin gerekli çalışmaları yaptığını belirterek, sürece hem tüketicilerin hem de emlakçıların hazır olduğunu söyledi.
Düzenlemenin Gözden Geçirileceği Süre
1 Ocak 2025’e kadar düzenlemedeki eksiklikler tespit edilecek ve düzenlemede gerekli düzeltmeler yapılacak.
Emlak Sitelerinin Altyapısı Hazır
Emlak ilan siteleri de altyapı çalışmalarını tamamladı. Yetki belgesi olmayan emlakçılar, emlak portalları üzerinden ilan veremeyecek.
Yetki Belgesi Alan Emlakçı Sayısı
Şu ana kadar 70 bin emlakçı yetki belgesi aldı, 20 bin emlak ofisi de müracaat etti. Yıl sonuna kadar yetki belgesi alan emlakçı sayısının 90 bine ulaşması bekleniyor.
