İstanbul’da ev almak hayal oldu: Fiyatlar 12 milyon liraya dayandı

İstanbul’da Konut Fiyatları Lokasyona Göre Büyük Farklılıklar Gösteriyor

Türkiye, yüksek enflasyonla mücadele ederken, Merkez Bankası harcamaları azaltmak için yüksek faiz oranları uyguluyor. Ancak Ziraat Bankası ve Akbank’ın konut kredilerinde faiz indirimleri sektörde hareketliliğe neden oldu.

İstanbul’da ev sahibi olmak zorlu bir hayal haline geldi. Fiyatlar değişkenlik gösteriyor ve konum belirgin bir rol oynuyor.

Metrekare Fiyatlarındaki Artış

Endeksa verilerine göre, İstanbul’da Eylül ayında metrekare konut fiyatları %28 artarak 41.267 TL’ye ulaştı. Bu, 100 metrekarelik bir evin yaklaşık 4,1 milyon TL’ye mal olduğu anlamına geliyor.

Gözde Semtlerin Yüksek Fiyatları

Sarıyer, Kadıköy ve Beşiktaş gibi İstanbul’un gözde semtlerinde fiyatlar ortalamadan neredeyse iki kat daha fazla.

İlçe İlçe Fiyatlar

İstanbul’daki konut fiyatları ilçelere göre büyük farklılıklar gösteriyor:

• Silivri: 2,9 milyon TL
• Sultanbeyli: 3 milyon TL
• Avcılar: 3,1 milyon TL
• Bahçelievler: 3,1 milyon TL
• Sancaktepe: 3,1 milyon TL
• Pendik: 3,6 milyon TL
• Bayrampaşa: 3,7 milyon TL
• Çatalca: 3,7 milyon TL
• Büyükçekmece: 3,7 milyon TL
• Çekmeköy: 3,8 milyon TL
• Zeytinburnu: 4,5 milyon TL
• Eyüpsultan: 4,6 milyon TL
• Ataşehir: 4,9 milyon TL
• Maltepe: 5 milyon TL
• Şişli: 5,6 milyon TL
• Esenyurt: 2,1 milyon TL
• Sultangazi: 2,8 milyon TL
• Beylikdüzü: 2,8 milyon TL
• Arnavutköy: 2,8 milyon TL
• Güngören: 2,9 milyon TL
• Esenler: 3,2 milyon TL
• Fatih: 3,2 milyon TL
• Gaziosmanpaşa: 3,2 milyon TL
• Bağcılar: 3,3 milyon TL
• Küçükçekmece: 3,4 milyon TL
• Tuzla: 3,9 milyon TL
• Ümraniye: 4,3 milyon TL
• Kağıthane: 4,3 milyon TL
• Başakşehir: 4,3 milyon TL
• Kartal: 4,5 milyon TL
• Beyoğlu: 6,1 milyon TL
• Üsküdar: 6,2 milyon TL
• Şile: 6,3 milyon TL
• Adalar: 7,5 milyon TL
• Bakırköy: 8,3 milyon TL
• Beykoz: 9,5 milyon TL
• Kadıköy: 9,8 milyon TL
• Beşiktaş: 11,4 milyon TL
• Sarıyer: 11,5 milyon TL

Bu veriler, İstanbul’daki konut piyasasının ne kadar değişken olduğunu ve konumun ne kadar önemli olduğunu gösteriyor.