1 milyon TL konut kredisinin ödemesi değişti

Merkez Bankası Faiz İndiriminin Konut Kredilerine Etkisi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) 23 Ocak’taki faiz indirimi ardından, konut kredisi faiz oranları mercek altına alındı. Bankalar, TCMB’nin kararını takiben bu hafta başında faiz oranlarında ilk indirimi uygulamaya koydu.

Geçtiğimiz hafta %2,79 seviyesinde olan en düşük konut kredisi faiz oranı, bu hafta itibarıyla %2,74’e geriledi. Bu düşüş, konut kredisi kullanmak isteyenler için olumlu bir gelişme olarak karşılanıyor.

Bankalarda Konut Kredisi Faiz Oranları

Bankaların 3 Şubat 2025 haftası itibarıyla sunduğu en uygun konut kredisi faiz oranları şu şekilde:

• Vakıf Katılım: %2,74 (Konut finansmanı kâr payı oranı)
• Ziraat Bankası: %2,79
• QNB: %2,84
• Akbank: %2,85
• Garanti BBVA: %2,88
• TEB: %3,00
• İş Bankası: %3,00

1 Milyon TL Kredinin Aylık ve Toplam Geri Ödeme Tutarları

En düşük faiz oranı olan %2,74 üzerinden hesaplandığında, 1 milyon TL kredi için taksit tutarları ve toplam ödeme miktarları şöyle:

• 72 ay vadede:
  • Aylık taksit: 31.965 TL
  • Toplam geri ödeme: 2.302.676 TL
• 84 ay vadede:
  • Aylık taksit: 30.555 TL
  • Toplam geri ödeme: 2.567.801 TL
• 96 ay vadede:
  • Aylık taksit: 29.610 TL
  • Toplam geri ödeme: 2.843.794 TL
• 108 ay vadede:
  • Aylık taksit: 28.963 TL
  • Toplam geri ödeme: 3.129.217 TL
• 120 ay vadede:
  • Aylık taksit: 28.512 TL
  • Toplam geri ödeme: 3.422.705 TL