Ev sahipleri ve emlakçılar, taşınırken sıkça yapılan hatalara karşı kiracıları uyarıyor. Kiracıların en büyük yanılgısı, taşınma sonrası oluşan hasarları veya yaptıkları değişiklikleri gidermeden evi boşaltmak. Unutulmamalı ki kiracı, evin teslim aldığı günkü haliyle teslim edeceği günkü hali arasındaki farklardan sorumludur.
Sıkça Karşılaşılan Hatalar:
-
Duvar Hasarları: Tablo, raf vb. asarken oluşan deliklerin onarılmaması depozito kesintisine neden olabilir.
-
Boya Değişiklikleri: Evi kendi zevkinize göre boyadıysanız, çıkmadan önce eski rengine çevirmeniz önemli. Aksi takdirde, boyama masrafları size yansıtılabilir.
-
Parkelerde ve Kapılarda Hasar: Taşınırken oluşan çizikler, kırıklar ve hasarlar da depozito kesintisine yol açabilir.
-
Temizlik Eksikliği: Kirli bırakılan mutfak, banyo, halılar vb. ek temizlik masrafı doğurur ve depozitodan kesintiye sebep olabilir.
Hukuki Boyut:
Türk Borçlar Kanunu, kiracıyı evin olağan kullanımdan kaynaklanan aşınma ve yıpranmalar dışında hasarsız teslim etmekle yükümlü kılar. Ev sahibi depozitoyu haksız yere vermeyi reddederse, kiracı hukuki yollara başvurabilir. Ancak sözleşme şartlarına uyulmaz ve ciddi hasarlar oluşursa, ev sahibi depozitoyu kesme hakkına sahiptir.
Depozitonuzu Almak İçin Öneriler:
-
Evi Teslim Aldığınız Gibi Teslim Edin: Taşınırken evin durumunu fotoğraf veya video ile belgelemek ve çıkarken aynı durumda teslim etmek önemlidir.
-
Küçük Hasarları Giderin: Çıkmadan önce küçük tamiratları kendiniz yaparak büyük masraflardan kaçınabilirsiniz.
-
Temizliğe Özen Gösterin: Mutfak, banyo ve diğer alanların temizliğine dikkat edin.
-
Anahtarları Tam Olarak Teslim Edin: Teslim aldığınız tüm anahtarları eksiksiz olarak iade etmeyi unutmayın.
