Ali Can POLAT
İktidarın muhalif belediyelere tehditleri devam ederken, bu belediyelerin yağmalamaya karşı direnişi de sürüyor. Son dönemde askeri bölgelerin imara açılmasıyla ilgili direnişler gündemde. “Darbe” bahanesiyle 15 Temmuz 2016’dan sonra boşaltılan askeri alanlar, “kentsel dönüşüm” gerekçesiyle rant için açıldı.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) bu yağmalamalara karşı açtığı davalardan sonra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yeni yollarla yağmayı sürdürmek için özel çaba sarf ettiğini söyleyen İBB Genel Sekreter Yardımcısı Gürkan Akgün, SÖZCÜ’ye yaptığı değerlendirmede, 15 bin 300 hektarlık askeri alanın 7 bin 39 hektarının imara açıldığını ve bu alanın yüzde 85’ine lüks konut yapıldığını belirtti. Başakşehir’deki Ahmet Öztürk Kışlası örneğini veren Akgün, bu bölgeye 350 bin nüfusluk imar planı yapıldığını ve Bakanlık ile müteahhit firmaların burada konut yapıp çekileceğini, altyapı yükünün belediyeye yükleneceğini ifade etti.
YENİ YOLLAR ARIYORLAR
İBB’nin askeri alanların yağmalanmasına karşı 16 dava açtığını söyleyen Akgün, “Bu davalar toplam 30 milyon metrekareyi kapsıyor. Davaların 3’ü olumsuz sonuçlandı, istinaf süreci devam ediyor. 1’inde yürütmeyi durdurma kararı çıktı, diğer 12’si devam ediyor. Buradaki sorun şu ki, biz bir imar planı için dava açıp yürütmeyi durdurma kararı alıyoruz. Ertesi gün Çevre ve Şehircilik Bakanlığı aynı alan için farklı bir imar planı çıkararak mevcut inşaatın devam etmesini sağlıyor” dedi.
2009’da İstanbul’da 15 bin 300 hektarlık askeri alan olduğunu hatırlatan Akgün, 2023 itibarıyla bu alanların yüzde 46’sının (7 bin 39 hektar) imara açıldığını ve bu alanın yüzde 96’sına konut yapıldığını belirtti.
Yüzde 49’u konut olacak
– Yaklaşık 12 milyon 491 bin metrekarelik alanı kapsayacak Başakşehir’deki Ahmet Öztürk Kışlası’nın imar planına göre alanın yüzde 49,52’sine denk gelen 6 milyon 186 bin metrekarelik bölümü konut için ayrıldı. Projede Esenler ve Başakşehir Belediye’lerine ait iki alan bulunuyor. İBB, iki bölüme yapılacak inşaatların nüfus yoğunluğu getireceğini belirterek itiraz davası açtı. Belediyenin itiraz dilekçesinde “Bu büyüklükteki planlama alanının kentsel ve bölgesel dinamikleri oldukça değiştireceği öngörülmekte olup, bu büyüklükteki bir alanın kent ölçeğinde üst ölçekte yapılan bütüncül planlama ve kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında değerlendirilmesi gerekmektedir” denildi.
Yüzde 85’i lükse ayrıldı
– “Rezerv alan kılıfıyla sözde kentsel dönüşüm için yapılan bu konutların yüzde 85’i de lüks konut” diyen Akgün şunları söyledi: “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Başakşehir’deki Şehit Piyade Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası’nda 350 bin yeni nüfus yaratacak bir imar planı yaptı. Plan raporlarında tek cümle bile ‘Kentsel Dönüşüm’den bahsedilmiyor. 1.250 hektar alana tek seferde imar planı yapılıyor. Yapı stoğu yenilenmiyor. Rezerv alan kentsel dönüşüm için yapılmalıyken şu an sadece ekonomik çıkar için kullanılıyor. Bakanlık ve müteahhit firmaların burada konut yapıp çekilecek ve altyapı yükü belediyeye ve İstanbulluya yüklenecek.”
