Bakanlık açıkladı: İmar hakkı aktarımı kimleri etkileyecek?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İmar Hakkı Aktarımı Düzenlemesini Açıkladı

Kapsam:

Düzenleme, 2019 öncesi kamu hizmet alanlarına ayrılmış ancak kamu tarafından kamulaştırılamamış, vatandaşların mülkiyetinde kalan parselleri kapsıyor.

Amaç:

Vatandaşların kamu hizmet alanlarında kalan parsellerinden dolayı uğradığı mağduriyetleri gidermeyi ve hukuki anlaşmazlıkları önlemeyi amaçlıyor.

Vatandaşın Kazanımı:

• Kullanılamayan parsellerine imar hakkı verilmesi
• Mağduriyetlerinin giderilmesi
• İmar hakkının imar planı kararıyla belirlenen başka bir alanda kullanılması

Mülkiyet Değişimi:

Vatandaşın mülkiyetine el konması söz konusu değil. Bunun yerine, imar hakkı başka bir alana aktarılarak hem vatandaşın ihtiyacı karşılanıyor hem de kamuya yeni hizmet alanları kazandırılıyor.

İmar Hakkı Aktarımı:

• Vatandaşın parsellerinin değeri tespit edilecek.
• Bu değere karşılık gelen haklar, imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.

Bedel Tespit:

Belirleme, bağımsız değerleme kuruluşları tarafından Sermaye Piyasası Kurulu’nun esaslarına göre yapılacak. Vatandaşlar mağdur edilmeyecek.

İşlem Süreci:

Yetkili bakanlıklar ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek.